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抵押自建房产经营贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,拆迁安置房屋应急贷款,全款住房抵押助学贷款,集体房本抵押创业贷款等住宅贷款的风险：
1 济南住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,济南住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,济南住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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济南现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,分期房产贷款,商品房子抵押出国留学贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,集体住房抵押教育贷款,抵押适用房本教育贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,济南现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入济南当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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济南房屋抵押借资,房屋抵押,全款房产抵押创业贷款,抵押全款现房生意贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,企业住宅出国留学贷款,二手购房合同商务活动贷款等所需房屋借资资料:
1、身份证
2、济南房屋权属证
3、济南房屋借资个人征信报告
4、房屋借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
房屋抵押贷款是一种比较受欢迎的贷款产品。对贷款人个人信用，收入水平来说，不像其他贷款那样要求很高。济南适用房产创业贷款押证不押房。操作实景全方位，抵押变现零距离。房屋抵押，马上变现。
